Analyse en raming van algemene bouwplaatskosten

Abstract

Heijmans Bouw NV te Bilzen streeft naar de optimalisatie van hun projectkosten. De onzekerheid omtrent de algemene bouwplaatskosten (ABK) per project vormt hierbij een prominent probleem. Daarom dient de identificatie van ABK-factoren en hun exacte invloed op de totaalkost van reeds afgewerkte projecten onderzocht te worden zodat een correctere raming voor toekomstige projecten uitgevoerd kan worden. Deze masterproef onderzoekt op basis van analytische projectdata of er correlaties bestaan tussen projecten van dezelfde grootte en/of type, en ontwikkelt additioneel een programma dat het verwachte ABK- percentage berekent.

De onderzoeksmethode beslaat het vergelijken van reeds rudimentair opgestelde ABK-rapporten door Heijmans Bouw NV en financiële projectdata, gefilterd per project, waarbij de toegepaste methodiek consistent wordt toegepast op alle beschikbare data. Mits de doelstelling het vinden van correlaties is, blijkt Excel het meest efficiënte programma om het onderzoek te realiseren. De programmatie gebeurt met Visual Basic.

Uit het onderzoek blijkt dat er wel degelijk een correlatie bestaat tussen projecten van een gelijkaardig type of grootte. Op basis van deze verbanden, heeft Heijmans Bouw NV nu een methode om te controleren of hun berekende ABK-% bij toekomstige projecten realistisch is. Naarmate er nog meerdere projecten aan het onderzoek zullen worden toegevoegd, zullen de percentages waar men mee vergelijkt naar de toekomst toe blijven toenemen in statistische correctheid.