Notaris is volledig aansprakelijk voor bodemverontreiniging

Abstract

Notarissen wezen (nogmaals) gewaarschuwd: de overdracht van een grond vraagt een ernstig onderzoek van de toestand van de bodem. Op 22 februari 2017 werden twee notarissen door het hof van beroep van Brussel volledig aansprakelijk gesteld voor de kosten verbonden aan een achteraf ontdekte bodemverontreiniging. Zij hadden zich onvoldoende gekweten van hun raadgevingsplicht. Zulke uitspraken zijn vrij uitzonderlijk, maar tonen aan dat de raadgevingsplicht van notarissen behoorlijk ver gaat, zeker in het kader van het bodemdecreet.