De nieuwe actor van de sociale huisvesting – Op weg naar de woonmaatschappij: een situering

Abstract

Mr. alexander verSchave Navorser UHasselt-Advocaat Equator Advocaten INLEIDING 1. Waar men komt en gaat langs Vlaamse wegen komt men al eens een woon-maatschappij tegen. Inderdaad, zeg niet langer sociale huisvestingsmaatschappij, SHM, sociaal verhuurkantoor of SVK, maar woonmaatschappij. In het Vlaams Regeerakkoord 2019-2024 werd er als beleidsdoelstelling vooropgesteld om tegen 1 januari 2023 de sociale huisvestingsmaatschappijen en de sociale verhuurkantoren samen te voegen tot één woonactor, met nog maar één speler per gemeente 1. Dit in functie van de klantvriendelijkheid, de transparantie en de gedegen samenwerking over diverse activiteiten op het vlak van sociale huisvesting en in uitvoering van een kwalitatief lokaal woonbeleid 2. De plannen om de sociale huisvestingsmaatschap-pijen en sociale verhuurkantoren om te vormen naar een woonmaatschappij speel-den reeds langer, maar werden echter nooit echt geconcretiseerd 3 , 4. 2. Middels het decreet van 9 juli 2021 houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen kwam die concretisering er wel 5. De bevoegde minister sprak van een historische hervorming die werd doorgevoerd in het landschap van de sociale huisvesting 6. Van een wirwar van structuren zou de knoop worden