Optimaal benutten van een BIM-model in onderhoudsfase, toegepast op de Belgische bouwmarkt

Abstract

Kenmerkend aan de hedendaagse Belgische bouwmarkt is de opmars van projectrealisaties volgens het Building Information Model (BIM). De voordelen van deze werkmethodiek zijn te danken aan een integrale collaboratie van de betrokken partijen bij het bouwproces. Bijkomend kan het model gebruikt worden in verschillende bouwfasen. In de onderhoudsfase wordt het vooralsnog onvoldoende benut. De verzamelde informatie is vaak onbruikbaar of gaat verloren. Een BIM-model wordt nog niet standaard geïntegreerd in een as-built-dossier.

In deze masterproef werd, in samenwerking met bouwbedrijf Kumpen (Hasselt), een BIM-modeladvies voor de onderhoudsfase opgesteld. De resultaten van deze studie zijn gebaseerd op interviews. Facility managers en aannemers deelden hun ervaringen omtrent het BIM-gebeuren, alsook hun visie op de implementatie van BIM binnen de onderhoudsfase. Dit onderzoek toont aan dat er verscheidene adviezen kunnen worden geïmplementeerd. Er bestaat echter een duidelijke consensus omtrent de noodzaak tot tijdige inschakeling - i.e. tijdens de ontwerpfase - van een facility manager.

Bijkomend onderzoek is essentieel om de hypotheses en bemerkingen van deze thesis te valideren. De uitvoering van het BIM-principe staat namelijk nog in zijn kinderschoenen. Bijkomend werd in deze studie geen onderzoek verricht naar de koppeling tussen BIM en externe info, noch tussen BIM en Facility Management Information System-software. Knelpunten binnen de verschillende stadia kunnen bijgevolg onvoldoende nauwkeurig onderzocht worden.